Voerendaal populairste woongemeente van Limburg in 2024

VOERENDAAL – Voerendaal was in 2024 de meest geliefde plek in Limburg om te gaan wonen. Voor elke honderd mensen die de gemeente verlieten, kwamen er 137 nieuwe inwoners bij. Daarmee lost Voerendaal Weert af, dat in 2023 nog de populairste vestigingsgemeente was. Dat blijkt uit een analyse van nieuwe CBS-data door vergelijkingssite Slimster.nl.

De meeste Limburgse gemeenten kenden in 2024 een positief verhuissaldo: er kwamen meer nieuwe inwoners bij dan dat er vertrokken. Vooral Echt-Susteren, Beesel en Valkenburg aan de Geul groeiden stevig. Aan de onderkant van de lijst staan zeven gemeenten waar juist meer inwoners vertrokken dan er kwamen. Bergen scoorde het slechtst, gevolgd door onder meer Mook en Middelaar, Brunssum, Maastricht, Vaals en Meerssen.

Top 10 populairste woongemeenten van Limburg (2024)

1. Voerendaal – 137 nieuwe inwoners per 100 vertrekkers

2. Echt-Susteren

3. Beesel

4. Valkenburg aan de Geul

5. Horst aan de Maas

6. Roerdalen

7. Weert

8. Gennep

9. Venray

10. Landgraaf / Beek

Gemeenten met (licht) negatief verhuissaldo

• Bergen (slechtst scorend)

• Mook en Middelaar

• Brunssum

• Nederweert

• Vaals

• Maastricht

• Meerssen

Waarom staat Heerlen er niet tussen?

Opvallend is dat Heerlen in geen van beide lijstjes voorkomt. Volgens de analyse van Slimster betekent dit dat de stad in 2024 een neutraal verhuissaldo kende: het aantal nieuwe inwoners lag ongeveer gelijk aan het aantal mensen dat vertrok. Heerlen wijkt daarmee niet sterk af naar boven of beneden en valt daardoor buiten de top en de staart.

Volgens cijfers van het CBS telde Heerlen eind 2024 87.461 inwoners (bron: CBS/AlleCijfers.nl). Daarmee is het, na Maastricht, Venlo en Sittard-Geleen, nog altijd een van de grootste gemeenten van Limburg. De stabiele verhuisstromen verklaren waarom de stad niet in de ranglijsten voorkomt.

Wonen buiten de stad is in trek

Volgens Marco Schuurman, eigenaar van Slimster, is de aantrekkingskracht van gemeenten als Voerendaal, Beesel en Valkenburg goed te verklaren. “Het zijn groene gemeenten, maar wel gunstig gelegen bij grotere steden of uitvalswegen. Ze bieden rust, natuur én betaalbare woningen, terwijl ze toch centraal blijven liggen. Dat maakt ze aantrekkelijk voor mensen die weg willen uit de stad.”

De trek uit de steden is overigens geen nieuw verschijnsel. In 2022 was Gennep de populairste woongemeente en in 2023 stond Weert bovenaan. Ook Roerdalen en Echt-Susteren scoorden de afgelopen jaren hoog.

Vooruitblik

De komende jaren lijken vooral kleinere gemeenten te profiteren van nieuwbouw. In Mook en Middelaar staat de woningvoorraad naar verwachting met 5,1 procent te groeien, gevolgd door Brunssum, Gennep, Vaals, Roerdalen en Venray. In Voerendaal zelf, evenals in Beek en Landgraaf, wordt voorlopig juist weinig gebouwd. Ook in grotere steden als Maastricht, Kerkrade en Heerlen zijn nauwelijks nieuwe woningen in de pijplijn.

Bron: Slimster.nl, analyse op basis van CBS-data

About The Author

Redactie van ParkstadActueel

See author's posts