Sloop van 190 woningen in Rolduckerveld maakt plaats voor nieuwbouw

Grootschalige vernieuwing in Rolduckerveld in Kerkrade

KERKRADE – De wijk Rolduckerveld in Kerkrade krijgt de komende jaren een grote opknapbeurt. In een bericht aan Parkstad Actueel bevestigt Dennis Bogers, projectleider vastgoed bij HEEMwonen, dat in totaal 190 woningen aan de Ailbertuslaan, Directeur Evertsstraat en Hertogenlaan worden gesloopt.

De start van de sloop van de eerste woningen en galerijflats staat gepland voor het voorjaar van 2026. Als alles naar wens verloopt, gaat in de loop van 2027 de eerste spade in de grond. In 2028 hoopt HEEMwonen het project af te ronden.

De woningen stammen uit de periode 1961-1963 en zijn volgens Bogers aan vervanging toe. De reguliere bewoners zijn inmiddels verhuisd. De laatste maanden worden de huizen tijdelijk bewoond via leegstandsbeheerder Maximus.

Samenwerking voor een nieuw Rolduckerveld

De sloop maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Rolduckerveld, een samenwerking tussen de gemeente Kerkrade, Wonen Zuid en HEEMwonen. Samen werken zij aan een nieuw Rolduckerveld met moderne, duurzame woningen en een groene leefomgeving.

De sloopwerkzaamheden starten naar verwachting eind eerste kwartaal 2026. Ondertussen wordt al gewerkt aan plannen voor nieuwe grondgebonden woningen. Zo ontstaat er straks een goede mix van woningtypen: gezinswoningen, levensloopbestendige huizen en appartementen. Alle nieuwbouw wordt energiezuinig, gasloos en voorzien van zonnepanelen.

De wijk krijgt bovendien meer groen, wandelpaden en speelplekken. Daarmee moet Rolduckerveld veranderen in een leefbare, toekomstgerichte buurt waar bewoners zich thuis voelen.

De toekomst van de Mgr. van Gilsstraat

De Mgr. van Gilsstraat in Rolduckerveld, Kerkrade, staat centraal in de grootschalige herstructurering van de wijk. Voor bewoners van de omliggende straten is het een plek waar de toekomst letterlijk gestalte krijgt.

Op de locatie van de voormalige Van Gilsflat, die begin 2024 is gesloopt, wordt momenteel de grond voorbereid. Dit terrein, dat tijdelijk is ingericht als opslagplaats voor grond, zal het toneel zijn van de bouw van twee nieuwe wooncomplexen.

Deze complexen, die samen 62 appartementen gaan huisvesten, markeren een belangrijke stap in de vernieuwing van Rolduckerveld. De bouw ervan staat gepland om te starten in maart 2026. De appartementen worden modern, energiezuinig en gasloos, en dragen bij aan de gewenste mix van woningtypen in de buurt.

Hoewel de bouw nog moet beginnen, zijn de twee geplande complexen aan de Mgr. van Gilsstraat een duidelijk signaal dat de wijk volop in beweging is.

Wethouder Geers: een wijk waar iedereen zich thuis voelt

Wethouder Alexander Geers (Wonen en Volkshuisvesting) vertelt met gepaste trots:
“Rolduckerveld wordt de komende jaren stapsgewijs vernieuwd. De afgelopen tijd is er al veel gebeurd op het gebied van wonen en de openbare ruimte,” zegt Geers.
“We zien dat Rolduckerveld steeds meer vorm krijgt. Samen met bewoners, HEEMwonen en Wonen Zuid werken we aan een leefbare, sociale wijk waar iedereen zich thuis kan voelen.”

Volgens Geers gaat het bij deze herstructurering niet alleen om nieuwe woningen, maar ook om de kwaliteit van de openbare ruimte en de sociale samenhang in de buurt. Bewoners worden actief betrokken bij de inrichting van het groen, de speelplekken en de wandelroutes.